ForHosting KIT · 開発者向けツール

家賃負担額計算ツール

この家賃負担額計算ツールは、月間総収入と家賃に充てる割合を基に、明確な月額上限を算出します。対応する年間家賃予算と、その家賃を支払った後に残る総収入も確認できます。結果は計画用の目安であり、貸主による入居審査の承認や家計全体の安全性を保証するものではありません。税金、債務、貯蓄目標、光熱費、保険料、地域の住宅費を考慮し、余裕のある割合をお選びください。

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ご利用方法ウェブAPIメールTelegramアプリ近日

家計全体に合う上限をお選びください

家賃収入比率は物件を絞り込むための目安であり、どの世帯にも当てはまる支払能力の保証ではありません。まず、税金、退職資金への拠出、健康保険料、その他の控除を差し引く前の月間総収入を入力します。次に、家賃に充ててもよい最大の割合を指定してください。一般的な基準は出発点として役立ちますが、税負担、借入金の返済、育児、交通、医療費、積極的な貯蓄目標によって手取り額が少なくなる場合は、より低い上限が適切です。高い割合を選ぶのは、残りの家計で無理なく支えられる場合に限ることをおすすめします。割合は 0.30 のような小数ではなく、25 や 30 のような数値で入力してください。計算ツールは月間総収入にその割合を掛け、家賃上限を表示します。通貨換算は行わないため、物件情報、敷金、その他の費用と比較する際は同じ通貨をお使いください。結果を検索範囲の境界として利用した後、毎月実際に口座へ入る金額と照らし合わせてご確認ください。

結果に含まれる項目と含まれない項目をご確認ください

月額家賃の上限は、選択した比率から算出された金額です。年間家賃予算は、その月額を十二倍した値です。残りの月収は総収入から算定家賃を引いたものであり、税引き後に使える現金とは異なります。この計算には、光熱費、家財保険、駐車場、インターネット、申込手数料、敷金、引っ越し、家具、定期的な家賃改定は含まれません。物件の家賃に一部のサービスが含まれる場合は、表示家賃だけを比べるのではなく、継続的な住居費の総額をサービス別払いの物件と比較してください。歩合、残業、チップ、フリーランス業務などで収入が変動する場合にも注意が必要です。直近の最高額より、安定した基準額や控えめな月平均のほうが通常は役立ちます。本ツールは税額、世帯人数、信用要件、地域ごとの貸主規則を推測しません。指定された月間総収入に選択した割合を正確に適用することだけを目的とし、ネットワーク照会や外部の仮定は使用しません。

物件探しと判断に試算結果をご活用ください

月額上限は物件情報を最初に絞る条件としてお使いいただき、必ず使い切る目標にはしないでください。上限より低い物件を探すと、光熱費や予想外の支出に備える余裕が残ります。交渉や家賃分担を予定している場合は、少し高い物件を確認することにも意味があります。申し込み前には、手取り収入を基に、継続的な住居費のすべてと不定期の請求に対する現実的な予備費を含む家計表を作成してください。その合計を現在の支出および維持したい貯蓄余力と比較します。収入を共有する場合は、確実に家計へ充てられる金額だけを含めてください。収入が不安定な場合は、低い月と標準的な月で複数のケースを試算できます。割合を変え、厳しい基準が月間・年間予算に与える影響を比較することも可能です。API は1回 $0.002 で、同じ決定論的な計算をブラウザーでは無料で実行できます。どちらも状況を保存せず、貸主の承認を判定しません。信用情報、収入証明、保証人、入居人数などは本試算の対象外です。

活用例

物件検索の上限を設定する

物件情報を見る前に、月収とご自身の比率から明確な最高家賃を求められます。

慎重なケースを比較する

複数の割合を試し、それぞれが月間総収入にどの程度の余裕を残すか確認できます。

変動収入に備えて計画する

安定した基準月、標準的な月、収入が少ない慎重な月の家賃上限を比較できます。

よくある質問

計算ツールの料金はいくらですか？

ブラウザーでは無料でご利用いただけます。API は1回 $0.002 です。

総収入と手取り収入のどちらを入力しますか？

税金や控除を差し引く前の月間総収入を入力してください。実際の支出に合うか確認するため、手取り収入による家計表も別に作成してください。

上限額に光熱費は含まれますか？

いいえ。選択した割合は家賃だけに適用されます。光熱費、保険料、駐車場、その他の住居費は別に加えてください。

どの通貨が使われますか？

換算を行わないため、どの通貨でも利用できます。収入と比較する家賃には同じ通貨をお使いください。

貸主による承認は保証されますか？

いいえ。貸主は異なる比率を使い、信用情報、証明書類、保証人、その他の条件を審査する場合があります。

変動収入はどのように扱えばよいですか？

信頼できる基準額を使うか、複数のケースを試算してください。直近の最高額より、収入が少ない慎重な月のほうが安全な上限を示す場合があります。

開発者向け — APIアクセス

このページの機能はすべてAPIからも利用できます。自社システムに組み込みたいチーム向けのセクションです。それ以外の方は上のツールをそのままお使いください。

エンドポイント

POSThttps://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability

Bearerトークンで認証し、POST1回でタスクをキューに登録します。結果はWebhookまたは署名付きリンクで受け取れます。

お使いのスタックから呼び出す

curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability \
  -H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"gross_monthly_income":6000,"rent_to_income_percent":30}'

const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability", {
  method: "POST",
  headers: {
    "Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
    "Content-Type": "application/json"
  },
  body: JSON.stringify({
    "gross_monthly_income": 6000,
    "rent_to_income_percent": 30
  })
});
const { task_id } = await res.json();

import os, requests

res = requests.post(
    "https://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability",
    headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
    json={
    "gross_monthly_income": 6000,
    "rent_to_income_percent": 30
},
)
task_id = res.json()["task_id"]

<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability", false, stream_context_create([
  "http" => [
    "method"  => "POST",
    "header"  => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
    "content" => '{"gross_monthly_income":6000,"rent_to_income_percent":30}',
  ],
]));
$task = json_decode($res, true);

body := bytes.NewBufferString(`{"gross_monthly_income":6000,"rent_to_income_percent":30}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/finance/rent-affordability", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)

リクエスト例

{
  "gross_monthly_income": 6000,
  "rent_to_income_percent": 30
}

レスポンス例

{
  "task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
  "type": "finance.rent_affordability",
  "status": "queued",
  "_links": {
    "result": "/tasks/tsk_…/result"
  }
}

非同期APIです。task_idは即時に返ります。ポーリングは1秒あたり1リクエストまでです。

料金

1リクエストあたり$0.002

単価はすべて公開しています。トークン換算や独自クレジットはありません。失敗したタスクは課金されません。

エラー

HTTP	コード	意味
`401`	`unauthorized`	APIキーが無効か、指定されていません。Authorizationヘッダーを確認してください。
`402`	`insufficient_balance`	残高が不足しています。チャージ後に再度お試しください。
`404`	`unknown_type`	指定されたタスクタイプは存在しません。タイプ名を確認してください。
`429`	`rate_limited`	リクエストが多すぎます。しばらく待ってから再度お試しください。

KITの完全なドキュメントを見る →