Repartir el alquiler según el tamaño de cada habitación
Un reparto por tamaño ofrece un punto de partida transparente cuando las habitaciones privadas tienen superficies distintas.
Ejecutar — gratis
Introduzca el alquiler completo y los pies cuadrados de cada habitación; la calculadora asignará a cada una la misma proporción del alquiler que representa dentro de la superficie privada total. Los importes se redondean a céntimos sin perder ni añadir dinero. El método considera únicamente el tamaño; los espacios comunes, servicios, estacionamiento y ocupación pueden acordarse por separado.
Mida todas las habitaciones con el mismo criterio
Mida la superficie útil interior de cada dormitorio, de pared a pared y siempre en la misma unidad. Esta calculadora utiliza pies cuadrados; convierta previamente cualquier otra unidad. Incluya armarios solo si todas las personas acuerdan considerarlos parte de la zona privada y aplique esa regla por igual. No añada cocina, sala, baños compartidos ni pasillos, pues no distinguen una habitación de otra. Asigne nombres claros para que el resultado pueda incorporarse al acuerdo. Una habitación puede indicar cero, pero la suma de todas las superficies debe ser mayor que cero. Una medición coherente resulta más importante que una precisión artificial.
Comprenda el cálculo proporcional
Primero se suman las superficies privadas. Después se divide el tamaño de cada habitación entre ese total y se multiplica el porcentaje resultante por el alquiler. Como los importes exactos pueden contener fracciones de céntimo, la calculadora redondea hacia abajo cada cuota provisional y entrega los céntimos restantes a las mayores fracciones descartadas. Si existe empate, prevalece el orden de entrada. Este método de restos mayores garantiza que las cuotas mostradas coincidan exactamente con el alquiler redondeado. El porcentaje se presenta con seis decimales como referencia y la cuota constituye el importe monetario definitivo. La misma entrada siempre genera el mismo resultado.
Use el resultado como base de un acuerdo justo
La superficie es un criterio sencillo y verificable, pero no refleja todas las diferencias de valor. Tras obtener el reparto, converse sobre baño privado, luz, ruido, almacenamiento, estacionamiento, mobiliario u ocupación. Registre cualquier ajuste por separado en vez de alterar las medidas, para conservar una base comprobable. No se realiza conversión monetaria: el resultado mantiene la moneda del alquiler introducido. Guarde nombres, superficies, total, cálculo y modificaciones pactadas en un documento común. Vuelva a calcular si cambia el alquiler o se remodelan las habitaciones. Las solicitudes por API cuestan $0.002; el cálculo en el navegador permite comparar antes de formalizar pagos.
Qué puede hacer con ella
Repartir dormitorios desiguales
Asigne el alquiler cuando una persona disfruta de una habitación privada considerablemente mayor.
Fijar precios transparentes de subarriendo
Obtenga precios iniciales por tamaño antes de valorar muebles o servicios privados.
Actualizar una subida del alquiler
Aplique las proporciones acordadas al nuevo total sin dejar céntimos sin asignar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el cálculo?
Una solicitud por API cuesta $0.002. También puede calcularse en el navegador.
¿Las cuotas siempre suman el alquiler total?
Sí. Los céntimos restantes se asignan por el mayor resto fraccionario.
¿Deben incluirse las zonas comunes?
No. Este método compara habitaciones privadas, salvo que el hogar pacte otra fórmula.
¿Qué ocurre si todas las superficies son cero?
Se devuelve un error de entrada porque no puede calcularse una proporción con superficie total cero.
¿Puedo utilizar otra moneda?
Sí. Se conserva la unidad monetaria implícita y no se efectúa ninguna conversión.
¿Se contempla un baño privado o una mejor vista?
No. El resultado es una base por tamaño y permite añadir ajustes acordados por separado.
Para desarrolladores — acceso por API
Todo lo de esta página está disponible por programación. Esta sección es para equipos que quieren integrarlo en sus sistemas; el resto puede usar la herramienta de arriba sin más.
Endpoint de API
¿Prefiere automatizarlo? Un POST autenticado crea la tarea; el resultado llega por webhook o enlace firmado. La misma capacidad también se ejecuta aquí en la web, por email y desde Telegram — y pronto también desde nuestra app.
Llámela desde su stack
curl -X POST https://api.kit.forhosting.com/realestate/subletting-rent-split-calc \
-H "Authorization: Bearer $KIT_KEY" \
-H "Content-Type: application/json" \
-d '{"total_rent":3200,"rooms":[{"name":"Large bedroom","square_feet":180},{"name":"Medium bedroom","square_feet":140},{"name":"Small bedroom","square_feet":100}]}'const res = await fetch("https://api.kit.forhosting.com/realestate/subletting-rent-split-calc", {
method: "POST",
headers: {
"Authorization": `Bearer ${process.env.KIT_KEY}`,
"Content-Type": "application/json"
},
body: JSON.stringify({
"total_rent": 3200,
"rooms": [
{
"name": "Large bedroom",
"square_feet": 180
},
{
"name": "Medium bedroom",
"square_feet": 140
},
{
"name": "Small bedroom",
"square_feet": 100
}
]
})
});
const { task_id } = await res.json();import os, requests
res = requests.post(
"https://api.kit.forhosting.com/realestate/subletting-rent-split-calc",
headers={"Authorization": f"Bearer {os.environ['KIT_KEY']}"},
json={
"total_rent": 3200,
"rooms": [
{
"name": "Large bedroom",
"square_feet": 180
},
{
"name": "Medium bedroom",
"square_feet": 140
},
{
"name": "Small bedroom",
"square_feet": 100
}
]
},
)
task_id = res.json()["task_id"]<?php
$res = file_get_contents("https://api.kit.forhosting.com/realestate/subletting-rent-split-calc", false, stream_context_create([
"http" => [
"method" => "POST",
"header" => "Authorization: Bearer " . getenv("KIT_KEY") . "\r\nContent-Type: application/json",
"content" => '{"total_rent":3200,"rooms":[{"name":"Large bedroom","square_feet":180},{"name":"Medium bedroom","square_feet":140},{"name":"Small bedroom","square_feet":100}]}',
],
]));
$task = json_decode($res, true);body := bytes.NewBufferString(`{"total_rent":3200,"rooms":[{"name":"Large bedroom","square_feet":180},{"name":"Medium bedroom","square_feet":140},{"name":"Small bedroom","square_feet":100}]}`)
req, _ := http.NewRequest("POST", "https://api.kit.forhosting.com/realestate/subletting-rent-split-calc", body)
req.Header.Set("Authorization", "Bearer "+os.Getenv("KIT_KEY"))
req.Header.Set("Content-Type", "application/json")
res, _ := http.DefaultClient.Do(req)Ejemplo de solicitud
{
"total_rent": 3200,
"rooms": [
{
"name": "Large bedroom",
"square_feet": 180
},
{
"name": "Medium bedroom",
"square_feet": 140
},
{
"name": "Small bedroom",
"square_feet": 100
}
]
}Ejemplo de respuesta
{
"task_id": "tsk_a1b2c3d4e5f6a1b2c3d4e5f6",
"type": "realestate.subletting_rent_split_calc",
"status": "queued",
"_links": {
"result": "/tasks/tsk_…/result"
}
}La API es asíncrona: la llamada devuelve un task_id al instante y el resultado llega por webhook. El polling está limitado a 1 req/s por tarea.
Precio
Precio publicado — sin tokens ni créditos inventados. Una tarea fallida no se cobra.
Errores
| HTTP | Código | Significado |
|---|---|---|
401 | unauthorized | API key ausente o inválida. |
402 | insufficient_balance | El saldo no cubre el precio de la tarea. |
404 | unknown_type | El tipo de tarea no existe. |
429 | rate_limited | Demasiadas peticiones. Use el webhook en vez de sondear. |